Reforma por coisa é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por casa, o papel do arquiteto é criar um projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para de que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste os ESPÉCIES por reformas do casas?
Cada reforma de coisa é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Género do reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do Resina
Reforma do casa: troca por revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas por casas: colocação por revestimento
Reformas de casas: colocação por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma de coisa é produzir este programa por necessidades, qual nada Muito mais é do qual o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento sãeste algumas das informações essenciais para inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe demasiado natural o que esperar da reforma de casa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma por lar usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de lar que gera Muito mais dor do cabeça de modo a este morador, não é exatamente? Portanto, é essencial de que o arquiteto tenha jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com este projeto.
Na planilha por reforma do casa deve conter ESTES gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma de coisa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Assim sendo, escolher o orçamento mais apertado Têm a possibilidade de ser 1 tiro pelo pé, já qual 1 trabalho mal feito na reforma de casa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste do obra
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6- Mantenha o cronograma do obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há muito o que criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma por lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviço, tais como ESTES horários por entrada e saÃda, os limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de coisa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma do coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, como fazer a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração por coisa isento gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio de tudo de que precisa ser feito, o profissional pode cometer erros qual vão custar muito Ainda mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça pelo ambiente; porém, sem os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora este nosso seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporção. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe agora a sua própria planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente pode gastar com essa reforma.
Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série por soluções e do crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e assim sendo é tão importante Construção e Reformas criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça de Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um grande erro.
Para evitar esse Género de situação, a recomendaçãeste é tomar uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa excelência. Isso porque se a capacidade Destes produtos não for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos, a adquire do materiais por construção deve envolver comparaçãeste de preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas por baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoração de coisa desprovido gastar muito. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por lar com gastar muito
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o visual da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Ainda mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo igualmente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, mas, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do acordo com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da tua coisa é utilizando um game de luzes. Para além do não gastar bastante, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor sem deter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do usandoé especialmentercio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou lacaio-mudo. O cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia que está esquecido em um canto da coisa sem utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a tua lar, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideração de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado de entendimento usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locação, muitos decidem fazer exclusivamente manutenções básicas, já de que este investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma do casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo utilizando garantia na Creditas.
